יורופה ישראל 7 FACTS · 7 DAYS
UN1CO· פורטו

7 עובדות ב-7 ימיםלהכיר את UN1CO לעומק, בקצב שלכם

שמרו לי מקום בסדרה

היכרות מוקדמת עם הנתונים הופכת את הפגישה עם מומחי יורופה לממוקדת ולמועילה יותר. כדי שתוכלו לעבור על המספרים בקצב אישי, בנינו סדרה שמגישה את העובדות בצורה מסודרת. במשך שבעה ימים תקבלו למייל עובדה אחת ביום על פרויקט UN1CO בפורטו. אלו שבעה מיילים קצרים שעושים סדר במיקום, בתשתיות ובמודל העסקי, ומכינים אתכם לשיחה עניינית.

  • ביקוש יציב לשכירות. מעל 10,000 אנשי צוות רפואי וקהל נוסף של מעל 45,000 סטודנטים ואנשי סגל אקדמי ברובע Paranhos
  • תנועה ונגישות. קרבה לתחנת המטרו קו D וקווי אוטובוס העוברים ישירות על רחוב הפרויקט
  • מתחם מגורים סגור. 8,500 מ"ר עם בריכה, חללי עבודה, חדר כושר וחניה פרטית לכל דירה
  • הכלכלה של העסקה. החל מ-215,000 אירו בפריסייל, עם מימון בנקאי מקומי עד 75% בכפוף לאישור
  • מסגרת חוזית. חמש שנות אחריות קבלן בבנייה חדשה ורכישה ללא הצמדה למדד תשומות הבנייה, בכפוף לחוק ולחוזה הרכישה
  • אסטרטגיית יציאה ברורה. שוק משנה של קונים מקומיים הנתמך בתוכנית מימון ממשלתית לרוכשים צעירים
הבריכה והמרפסות בפרויקט UN1CO
מתחם מגורים סגור בגודל 8,500 מ״ר, בלב פורטו

שמרו לי מקום בסדרה

משאירים פרטים ומקבלים את המייל הראשון מיד, ואז עובדה אחת בכל בוקר במשך שבוע.

המייל הראשון מגיע אליכם מיד

מה מחכה לכם בשבעת הימים

כל מייל עומד בפני עצמו ומציג זווית אחת. בסוף השבוע יש לכם תמונה מלאה של הפרויקט, של הרובע ושל המספרים.

DAY 1

מי ישלם שכר דירה

צוותי הרפואה של בתי החולים בעיר קודמים לכולם. אחריהם רובד של מעל 45,000 סטודנטים ואנשי סגל אקדמי, הכל בתוך רובע Paranhos, שכונת מגורים מבוססת של כ-44,000 תושבים

DAY 2

המיקום והתנועה ברובע

קרבה לתחנת המטרו בקו D וקווי אוטובוס על רחוב הפרויקט עצמו, בלב רובע שמקיים שגרת חיים פעילה בכל יום בשנה

DAY 3

המתחם והדירה עצמה

מתחם סגור של 8,500 מ"ר, מצרך שהעירייה נוטה היום לאשר פחות. בריכה, חדר כושר, חללי עבודה, וחניה פרטית המהווה יתרון מסחרי מובהק

DAY 4

פרויקט החדשנות בפורטו

המוסדות האקדמיים שמרכזים סביב הקמפוס ברובע Paranhos מעל 45,000 סטודנטים ואנשי סגל חתמו ביוני האחרון על מזכר הבנות ראשוני לקידום מרכז לחדשנות בעיר

DAY 5

המסגרת המשפטית בפורטוגל

סקירת המסגרת המשפטית בפורטוגל, הכוללת חמש שנות אחריות בבנייה חדשה, היעדר מנגנון הצמדה למדד התשומות, ומסלולי משכנתא לתושבי חוץ בכפוף לתנאי הבנק וחוזה הרכישה

DAY 6

קהל הקונים המקומי

מי יקנה את הנכס ביום היציאה. ניתוח הביקוש ברובע לדירות קטנות, והשפעת תוכנית המימון הממשלתית לגילי 18 עד 35 על השוק

DAY 7

היום שאחרי החתימה

ששת שלבי המעטפת של יורופה מאיתור הנכס ועד לניהול השוטף, ושלושה מצבים שבהם עדיף לכם להמתין ולא לקנות עכשיו

THE DATA

העובדה הראשונה מחכה

נרשמים עכשיו והמייל הראשון בסדרת התוכן מגיע אליכם לתיבה מיד

לקבלת המייל הראשון

מי כותב את הסדרה

המידע בסדרה נכתב על ידי אנשי יורופה שיושבים בשטח בפורטו ובתל אביב ומכירים את הפרויקט מקרוב. הפעילות שלנו בפורטוגל קיימת משנת 2016, ומנוהלת על ידי מעל 20 מומחים ישראלים ומקומיים. לאורך השנים ניהלנו מעל 125 פרויקטים והשלמנו מעל 1,000 עסקאות מוצלחות.

2016פעילות בפורטוגל
1,000+עסקאות מוצלחות
125+פרויקטים
20+מומחים בשטח
מהחדשות · פורטו

מזכר הבנות להקמת מרכז חדשנות בפורטו

עיריית פורטו, אוניברסיטת פורטו והפוליטכניון של העיר חתמו ביוני האחרון על מזכר הבנות ראשוני לקידום מתחם חדשנות בהשקעה מתוכננת של 900 מיליון אירו. חשוב לציין כי הפרויקט נמצא עדיין בשלב מוקדם של התהליך וטרם קיבל אישור סופי או מימון מובטח.

מקור: כתבה ב-viva-porto.pt

שאלות שחוזרות

מה בדיוק אני מקבל?

שבעה מיילים קצרים שיגיעו ישירות לתיבה שלכם, אחד בכל יום. כל מייל מציג נתון קונקרטי על פרויקט UN1CO, על הביקוש ברובע Paranhos ועל המספרים מאחורי העסקה. המידע מאורגן היטב ומאפשר לכם להכיר את סביבת ההשקעה בנחת ובנוחות.

כמה זמן ייקח לי לקרוא?

פחות מדקה ביום. הטקסטים קצרים, ממוקדים ומגישים את העובדות המספריות בלבד. המטרה היא לתת לכם רקע יציב ומסודר שיכין אתכם לפגישת הייעוץ שלנו.

מתי מגיע המייל הראשון?

מיד עם ההרשמה, ואחריו יישלח מייל אחד בכל בוקר במשך שבעה ימים. הפריסה הזו מאפשרת לעכל נתון אחד בכל פעם ולבנות את התמונה בהדרגה ובקצב שנוח לכם.

אפשר לקבל מחירון כבר עכשיו?

כניסה לפריסייל בפרויקט החל מ-215,000 אירו. המחירון המלא וזמינות היחידות נמסרים בשיחת התאמה אישית עם המומחים שלנו. תוכלו לבקש לתאם את השיחה הזו בכל שלב במהלך הסדרה, מתי שתרגישו מוכנים.

עובדה אחת ביום, במשך שבוע

ההרשמה לוקחת פחות מדקה, והמייל הראשון מגיע מיד

שמרו לי מקום בסדרה